인천광역시미추홀구학익동상가주택인천광역시 남구 학익동 2-16
과거 경매 이력
경매 2016타경507989
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.18㎡(9.432평)
- 개시결정
- 2016.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유기남 / 유기남
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,064만 9,080원
- 매각가
- 2,737만원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.25 | 5,064만 9,080원 | 유찰 |
| 2차2017.05.30 | 3,545만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.07.04 | 2,481만 8,000원51% | - |
| 매각 27,370,000원 (54.04%) / 입찰 3명 / 인천 (주)조은양행 | ||
| ( 2위금액 26,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-11 | ||
| 납부 : 2017-08-04 | ||
| 배당기일 : 2017-09-12 | ||
| 배당종결 : 2017-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.04.25 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,064만 9,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,539만 400원 |
| 건물 | 14.58㎡(4.41평) | 249만 3,180원 |
| 건물 | 11.36㎡(3.436평) | 207만 8,880원 |
| 건물 | 4.82㎡(1.458평) | 64만 5,880원 |
| 건물 | 0.42㎡(0.127평) | 4만 740원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 7,595원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2016.09.05
- 보존등기일
- 1981.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부고" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.04
- 배당요구종기일
- 2016.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)태화공영 | 점포 1층 일부 | 사업:2014-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김현곤 | 점포 1층 일부 알뜰가전 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성기봉 | 점포 | 사업:2009-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우순식 | 주거및영업용 일부 | 전입:2004-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2013.01.04 | 유기남지분압류 |
| 갑(7) | 2013.07.02 | 유기남지분가압류 |
| 갑(11) | 2016.08.26 | 유기남지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건으로 공유자우선매수신고는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 상가주택
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인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
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