인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 15-30 덕일연립 1동 201호 나동 2층
과거 경매 이력
경매 2015타경40687
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 35.5㎡(10.739평)
- 건물면적
- 52.087㎡(15.756평)
- 개시결정
- 2015.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍순창 / 홍순창
- 채권자
- 권영예
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,100만원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.21 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.29 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2016.04.01 | 3,920만원51% | - |
| 매각 51,000,000원 (63.75%) / 입찰 2명 / 인천 길경옥 | ||
| ( 2위금액 43,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-17 | ||
| 납부 : 2016-05-10 | ||
| 배당기일 : 2016-06-16 | ||
| 배당종결 : 2016-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2016.01.21 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.5㎡(10.739평) | 4,320만원 |
| 건물 | 52.087㎡(15.756평) | 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 6,901원 |
| 건물 | 평 | 233만 5,618원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2015.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천지방검찰청" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대,연립주택,단독주택 등으로 형성되어 있으며 인근에 학익시장, 근린시설이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통사정은 보통임
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지이며, 공동주택(통칭:덕일연립) 건부지로 이용중임
- 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터, 4미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.18
- 배당요구종기일
- 2015.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영예 | 주거용 201호 | 전입:2008-03-24 확정:2008-03-24 배당:2015-08-06 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.01.03 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2014.02.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.12.30 | 압류 |
| 을(4) | 2015.04.13 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.05.26 | 주택임차권(201호) |
| 갑(6) | 2015.08.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2015.5.26.) 있음(임대차보증금 2,000만원, 전입일 2008.3.24., 확정일자 2008.3.24.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
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인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
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