인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 125-1 신동아아파트 6동 2층 211호 (인천광역시 남구 소성로 211)
과거 경매 이력
경매 2016타경10874(1)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 9.61㎡(2.907평)
- 건물면적
- 15.5㎡(4.689평)
- 개시결정
- 2016.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박인숙 / 박인숙
- 채권자
- 김용남외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 3,700만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.23 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.27 | 2,800만원30% | - |
| 매각 37,000,000원 (92.5%) / 입찰 7명 / 인천 김석순외1인 | ||
| ( 2위금액 35,246,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-25 | ||
| 배당기일 : 2016-11-25 | ||
| 배당종결 : 2017-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.08.23 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.61㎡(2.907평) | 1,800만원 |
| 건물 | 15.5㎡(4.689평) | 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 3,049원 |
| 건물 | 평 | 469만 1,832원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2016.03.29
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 단지,공동주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 소재 토지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
- 125-1,125-5 2필지 일단지로서, 인접토지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로 본건 소재 아파트단지의 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 단지내 도로를 통하여 공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1989.09.11
- 배당요구종기일
- 2016.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성일 | 주거용 | 전입:2012-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1989.09.11 | 근저당 |
| 갑(1) | 1992.01.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2013.12.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.12.27 | 박인숙지분56/364,지분21/364지분가압류 |
| 갑(4) | 2014.03.19 | 박인숙지분56/364지분압류 |
| 갑(7) | 2016.03.18 | 박인숙지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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