인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 남구 학익동 1-33 금성빌라 지하층 1호 (인천광역시 남구 재넘이길 22-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경3313
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 33.113㎡(10.017평)
- 건물면적
- 36.49㎡(11.038평)
- 개시결정
- 2018.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강부일 / 강부일
- 채권자
- 서인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 2,730만 100원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.23 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.21 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.01 | 2,450만원51% | - |
| 매각 27,300,100원 (54.6%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 27,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-13 | ||
| 납부 : 2019-03-13 | ||
| 배당기일 : 2019-04-10 | ||
| 배당종결 : 2019-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.11.23 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.113㎡(10.017평) | 2,500만원 |
| 건물 | 36.49㎡(11.038평) | 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 4,990원 |
| 건물 | 평 | 226만 4,903원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2018.02.12
- 공시가격
- 38,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 토지까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남서측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 배당요구종기일
- 2018.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문한 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2016-10-31 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2016.10.31 |
| 박남북 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2016-10-31 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2016.10.13 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.09.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.10.14 | 전세권(건물의 전부) |
| 갑(8) | 2017.09.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.09.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.10.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.01.30 | 임의경매 |
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