인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 84-44 신유성그린빌라 나동 1층 102호

과거 경매 이력

경매 2012타경20026

인천지방법원 2계 (032-860-1602)
대지권
26.32㎡(7.962평)
건물면적
35.77㎡(10.82평)
개시결정
2012.03.15 (임의경매)
소유자 / 채무자
이세하 / 이세하
채권자
여수농협
청구금액
-
감정가
7,000만원
매각가
4,821만원31.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.06.287,000만원유찰
2차2012.07.274,900만원30%유찰
3차2012.08.283,430만원51%-
매각 48,210,000원 (68.87%) / 입찰 8명 / 이순자
( 2위금액 47,290,000원 )
지급기한 : 2012-10-11
납부 : 2012-10-10
배당기일 : 2012-11-23
배당종결 : 2012-11-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.03.15기준일
감정기일2012.03.238일
배당요구종기일2012.05.2975일
최초진행일2012.06.28105일

토지/건물 현황

감정가
7,000만원
구분면적감정가
토지26.32㎡(7.962평)2,450만원
건물35.77㎡(10.82평)4,550만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡93만 851원
건물평420만 5,176원
감정원
정일
가격시점
2012.03.23
공시가격
39,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "인천성광교회" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건까찌 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
  • 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

임차인 현황

말소기준일
2008.11.05
배당요구종기일
2012.05.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최기철주거용 102호전입:2011-12-09 확정:2011-12-05 배당:2012-03-26보:18,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
최진혁주거용 미상전입:2011-12-05 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.11.05소유권이전(매매)
2008.11.05근저당
2011.11.30근저당
2011.12.21가압류
2011.12.21가압류
2012.03.15임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처