인천광역시미추홀구용현동아파트인천광역시 남구 용현동 627-78 한양아파트 6동 6층 602호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경49327
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 60.8134㎡(18.396평)
- 건물면적
- 120.4㎡(36.421평)
- 개시결정
- 2011.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김용태,하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 7,060만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.24 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.05.22 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2012.06.25 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 170,600,000원 (68.24%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 166,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2012-07-02 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2012-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2012-08-06 | ||
| 납부 : 2012-08-06 | ||
| 배당기일 : 2012-08-28 | ||
| 배당종결 : 2012-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.04.24 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.8134㎡(18.396평) | 7,500만원 |
| 건물 | 120.4㎡(36.421평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 3,281원 |
| 건물 | 평 | 480만 4,920원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2011.08.20
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *용현중교 북서측 인근에 위치 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- *본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임
- *단지내 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.09
- 배당요구종기일
- 2011.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용태 | 주거용 일부 | 전입:2011-08-02 확정:2011-08-02 배당:2011-10-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:4500만원 |
| 김재혁 | 주거용 남측일부 | 전입:2011-08-01 확정:2011-08-01 배당:2011-10-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.09 | 근저당 | |
| 2008.11.17 | 근저당 | |
| 2010.04.14 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.06.27 | 가압류 | |
| 2011.08.02 | 전세권(남측일부) | |
| 2011.08.02 | 근저당 | |
| 2011.08.17 | 강제경매 | |
| 2011.11.11 | 임의경매 | |
| 2012.03.13 | 압류 |
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