인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 623-37 화인빌 5층 502호

과거 경매 이력

경매 2011타경53630

인천지방법원 8계 (032-860-1608)
대지권
23.5625㎡(7.128평)
건물면적
51.12㎡(15.464평)
개시결정
2011.09.05 (임의경매)
소유자 / 채무자
김예찬 / 김예찬
채권자
원광새마을금고
청구금액
-
감정가
1억 2,500만원
매각가
8,177만 9,000원34.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.01.091억 2,500만원유찰
2차2012.02.088,750만원30%유찰
3차2012.03.096,125만원51%-
매각 81,779,000원 (65.42%) / 입찰 9명 / 박선주
( 2위금액 77,780,000원 )
지급기한 : 2012-04-13
납부 : 2012-04-12
배당기일 : 2012-05-24
배당종결 : 2012-05-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.09.05기준일
감정기일2011.09.2217일
배당요구종기일2011.11.1470일
최초진행일2012.01.09126일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,500만원
구분면적감정가
토지23.5625㎡(7.128평)5,000만원
건물51.12㎡(15.464평)7,500만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡212만 2,016원
건물평484만 9,974원
감정원
광성
가격시점
2011.09.22
보존등기일
2010.12.06
공시가격
71,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "용현초등교" 북서측인근에 위치하는 화인빌임. 본건주위는 다세대주택 및 단독주택등이 소재함
  • 본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
  • 장방형의 토지이며 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임. 본건 북서측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2011.02.18
배당요구종기일
2011.11.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
홍명기주거용 전부전입:2011-04-01 확정:2011-04-01 배당:2011-09-28보:25,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.02.18소유권이전(매매)
2011.02.18근저당
2011.09.05임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처