인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 621-2 해피빌리지 2층 201호

과거 경매 이력

경매 2012타경6532

인천지방법원 10계 (032-860-1610)
대지권
21.51㎡(6.507평)
건물면적
40.2㎡(12.16평)
개시결정
2012.01.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
정진욱 / 정진욱
채권자
인천수협
청구금액
-
감정가
9,500만원
매각가
6,751만원28.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.05.259,500만원유찰
2차2012.06.276,650만원30%-
매각 67,510,000원 (71.06%) / 입찰 2명 / 심수선
( 2위금액 66,501,999원 )
지급기한 : 2012-07-31
대금지급기한 : 2012-07-31 - 기한후납부
배당기일 : 2012-09-06
배당종결 : 2012-09-06
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.01.30기준일
감정기일2012.02.078일
배당요구종기일2012.04.1071일
최초진행일2012.05.25116일

토지/건물 현황

감정가
9,500만원
구분면적감정가
토지21.51㎡(6.507평)3,800만원
건물40.2㎡(12.161평)5,700만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡176만 6,620원
건물평468만 7,115원
감정원
써브
가격시점
2012.02.07
보존등기일
2008.09.12
공시가격
64,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"용현초등교" 남서측 인근에 위치, 본건 주위는 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨
  • *본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난한 편임
  • *장방형 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 현황 다세대주택 건부지로 이용중임
  • *본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2009.05.22
배당요구종기일
2012.04.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이대우주거용 전부 방2칸전입:2010-11-10 확정:2010-11-10 배당:2012-03-02보:22,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.05.22소유권이전(매매)
2009.05.22근저당
2011.06.15가압류
2012.01.30임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처