인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 62-12 수봉그린빌라 2동 지하층 1호 (인천광역시 남구 수봉남로12번길 69-1)

과거 경매 이력

경매 2012타경35813

인천지방법원 11계 (032-860-1611)
대지권
38.44㎡(11.628평)
건물면적
45.38㎡(13.727평)
개시결정
2012.05.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
양종모 / 양종모
채권자
가락신협
청구금액
-
감정가
7,000만원
매각가
3,505만원49.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.08.317,000만원유찰
2차2012.09.274,900만원30%유찰
3차2012.10.313,430만원51%-
매각 35,050,000원 (50.07%) / 입찰 1명 / 박옥순
지급기한 : 2012-12-07
납부 : 2012-12-04
배당기일 : 2013-01-10
배당종결 : 2013-01-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.05.08기준일
감정기일2012.05.168일
배당요구종기일2012.07.2376일
최초진행일2012.08.31115일

토지/건물 현황

감정가
7,000만원
구분면적감정가
토지38.44㎡(11.628평)2,450만원
건물45.38㎡(13.727평)4,550만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡63만 7,357원
건물평331만 4,635원
감정원
고려
가격시점
2012.05.16
공시가격
52,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"용현1,4동주민센터" 남측 인근에 소재하고 있으며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
  • *차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
  • *인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 남서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접함.

임차인 현황

말소기준일
2008.04.24
배당요구종기일
2012.07.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박미희주거용 지하층 1호전입:2008-04-28 확정:2008-04-28 배당:2012-06-07보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음
이용우주거용 미상전입:2008-04-28 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
2008.04.24소유권이전(매매)
2008.04.24근저당
2011.04.25가압류
2011.06.17가압류
2012.05.08임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처