인천광역시미추홀구용현동단독주택인천광역시 남구 용현동 568-46
과거 경매 이력
경매 2012타경39648
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.31㎡(26.714평)
- 개시결정
- 2012.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양용순 / 양용순
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,566만 2,720원
- 매각가
- 1억 6,900만원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.25 | 3억 1,566만 2,720원 | 유찰 |
| 2차2012.10.26 | 2억 2,096만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.11.26 | 1억 5,467만 5,000원51% | - |
| 매각 169,000,000원 (53.54%) / 입찰 3명 / 김명주 | ||
| ( 2위금액 161,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-01-03 | ||
| 납부 : 2012-12-17 | ||
| 배당기일 : 2013-02-05 | ||
| 배당종결 : 2013-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.06 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.09.25 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,566만 2,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,738만 3,000원 |
| 건물 | 66.12㎡(20.001평) | 1,428만 1,920원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 350만원 |
| 제시외 | 1.44㎡(0.436평) | 17만 2,800원 |
| 제시외 | 1.25㎡(0.378평) | 12만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 4,275원 |
- 감정원
- 현민
- 가격시점
- 2012.05.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남부역삼거리" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 단독 및 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사항은 양호함.
- 장방형의 토지로서 "주택" 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.14
- 배당요구종기일
- 2012.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김천운 | 주거용 미상 | 전입:2006-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.10.21 | 소유권이전(증여) | |
| 2009.09.14 | 근저당 | |
| 2012.05.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김천운은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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