인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 456-84 성신빌라 가동 1층 102호

과거 경매 이력

경매 2012타경29474

인천지방법원 1계 (032-860-1601)
대지권
22.91㎡(6.93평)
건물면적
45.89㎡(13.882평)
개시결정
2012.04.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
박종삼 / 박종삼
채권자
승학새마을금고
청구금액
-
감정가
8,000만원
매각가
4,019만원49.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.10.248,000만원유찰
2차2012.11.225,600만원30%유찰
3차2012.12.243,920만원51%-
매각 40,190,000원 (50.24%) / 입찰 1명 / 이영민
지급기한 : 2013-01-24
납부 : 2013-01-24
배당기일 : 2013-02-27
배당종결 : 2013-02-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.04.13기준일
감정기일2012.04.2411일
배당요구종기일2012.06.2775일
최초진행일2012.10.24194일

토지/건물 현황

감정가
8,000만원
구분면적감정가
토지22.91㎡(6.93평)3,200만원
건물45.89㎡(13.882평)4,800만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡139만 6,770원
건물평345만 7,715원
감정원
안병철
가격시점
2012.04.24
공시가격
42,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다세대주택이 밀집한 일반주거지대로서 주위환경 보통시됨.
  • *본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
  • *남하향 경사지대에 소재하는,3필지 일단지 부정형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • *북동측의 공도와 접한 집입로로 통행하고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.06.14
배당요구종기일
2012.06.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
오정미주거용 1층 방 2칸전입:2009-08-04 확정:2011-11-02 배당:2012-04-27보:20,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.06.14소유권이전(매각)
2011.06.14근저당
2012.04.13임의경매
2012.07.02가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처