인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 남구 용현동 456-77 부영빌라 1층 102호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경41603
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 24㎡(7.26평)
- 건물면적
- 46.53㎡(14.075평)
- 개시결정
- 2012.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고춘화 / 고춘화
- 채권자
- 주월새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 4,387만 5,000원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.23 | 7,500만원 | 유찰 |
| -2012.12.26 | 5,250만원30% | 변경 |
| 2차2013.02.20 | 5,250만원30% | 유찰 |
| -2013.03.22 | 3,675만원51% | 변경 |
| 3차2013.05.22 | 3,675만원51% | - |
| 매각 43,875,000원 (58.5%) / 입찰 1명 / 인천 한영근 | ||
| 지급기한 : 2013-06-28 | ||
| 납부 : 2013-06-28 | ||
| 배당기일 : 2013-08-01 | ||
| 배당종결 : 2013-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.11.23 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24㎡(7.26평) | 3,000만원 |
| 건물 | 46.53㎡(14.075평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만원 |
| 건물 | 평 | 319만 7,158원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2012.06.07
- 보존등기일
- 1996.02.08
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 독정이삼거리 북서측 약300미터 지점 인근에 위치, 주위일대는 동류형의 다세대주택 및 단독주택 등이 위치함
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨
- 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임, 본건 북동측으로 로폭 약 8미터 정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.24
- 배당요구종기일
- 2012.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장덕성 | 주거용 102호 | 전입:2011-09-06 확정:2011-09-06 배당:2012-06-18 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.08.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.08.24 | 근저당 | |
| 2012.05.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2012.6.18.자로 임차인 장덕성으로부터 누수공사대금(금350,000원)을 위하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
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