인천광역시미추홀구용현동연립주택

인천광역시 남구 용현동 456-625 일인빌라 제2동 2층 203호

과거 경매 이력

경매 2012타경18887

인천지방법원 28계 (032-860-1628)
대지권
12.225㎡(3.698평)
건물면적
37.56㎡(11.362평)
개시결정
2012.03.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
박종삼 / 박종삼
채권자
오정동새마을금고
청구금액
-
감정가
6,000만원
매각가
2,871만원52.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.07.036,000만원유찰
2차2012.08.024,200만원30%유찰
3차2012.09.042,940만원51%유찰
4차2012.10.042,058만원65.7%-
매각 28,710,000원 (47.85%) / 입찰 6명 / 강정연
( 2위금액 25,460,000원 )
지급기한 : 2012-11-01
납부 : 2012-11-01
배당기일 : 2012-12-10
배당종결 : 2012-12-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.03.12기준일
감정기일2012.03.142일
배당요구종기일2012.05.2271일
최초진행일2012.07.03113일

토지/건물 현황

감정가
6,000만원
구분면적감정가
토지12.225㎡(3.698평)2,400만원
건물37.56㎡(11.362평)3,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡196만 3,190원
건물평316만 8,456원
감정원
건일에셋
가격시점
2012.03.14
보존등기일
1997.02.26
공시가격
36,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '용정초등교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하여 주거환경은 양호함.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.
  • 남서하향 경사지로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 약 6미터의 도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2011.03.07
배당요구종기일
2012.05.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정용기주거용 전체전입:1996-09-07 확정:2011-04-25 배당:2012-03-27보:19,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수현황서상확:1996-09-07 종전사건임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.03.07소유권이전(매각)
2011.03.07근저당
2012.03.12임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 연립주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
연립주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처