인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 456-623 로얄하이츠빌라 2동 지하층 2호

과거 경매 이력

경매 2011타경65763

인천지방법원 6계 (032-860-1631)
대지권
14.5㎡(4.386평)
건물면적
46.64㎡(14.109평)
개시결정
2011.10.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
구만호 / 구만호
채권자
순창신협
청구금액
-
감정가
5,000만원
매각가
4,189만 9,000원16.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.02.175,000만원유찰
2차2012.03.203,500만원30%-
매각 41,899,000원 (83.8%) / 입찰 2명 / 조형순
( 2위금액 41,500,000원 )
지급기한 : 2012-04-27
배당기일 : 2012-04-27
배당종결 : 2012-04-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.10.27기준일
감정기일2011.11.037일
배당요구종기일2012.01.1075일
최초진행일2012.02.17113일

토지/건물 현황

감정가
5,000만원
구분면적감정가
토지14.5㎡(4.386평)1,750만원
건물46.64㎡(14.109평)3,250만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡120만 6,897원
건물평230만 3,494원
감정원
프라임
가격시점
2011.11.03
공시가격
44,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '용정초등학교' 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하며, 근거리에 공공시설 및 근린생활시
  • 설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통
  • 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 버스정류장까지 도보로 약 3-5분 정도 소요되어대중교통수단 이용은 보통
  • 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 /* 동측으로 노폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2010.06.03
배당요구종기일
2012.01.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
원효은주거용전입:2010-06-09 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
조형순주거용 전부전입:2010-06-04 확정:2010-06-04 배당:2011-11-11보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.06.03소유권이전(매매)
2010.06.03근저당
2011.10.27임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처