인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 남구 용현동 456-257 영인빌라 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2012타경29023
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 18.75㎡(5.672평)
- 건물면적
- 44.72㎡(13.528평)
- 개시결정
- 2012.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고재남 / 고재남
- 채권자
- 북부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 3,798만 9,000원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.13 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.14 | 4,410만원30% | 유찰 |
| 3차2012.09.14 | 3,087만원51% | - |
| 매각 37,989,000원 (60.3%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 36,792,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-24 | ||
| 납부 : 2012-10-23 | ||
| 배당기일 : 2012-11-28 | ||
| 배당종결 : 2012-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.07.13 | 92일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.75㎡(5.672평) | 2,205만원 |
| 건물 | 44.72㎡(13.528평) | 4,095만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 302만 7,055원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2012.04.23
- 공시가격
- 39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용현시장 동측 인근에 위치, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 소규모 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨
- 인접도로 및 인접필지 대비 서측하향 경사지인 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약 2미터의 현황 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.13
- 배당요구종기일
- 2012.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박명희 | 주거용 102호 | 전입:2011-01-17 확정:2012-04-06 배당:2012-05-04 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.12.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.13 | 근저당 | |
| 2011.12.05 | 압류 | |
| 2012.04.12 | 임의경매 |
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