인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 454-494 세진빌라 1동 3층 302호

과거 경매 이력

경매 2011타경77469

인천지방법원 12계 (032-860-1612)
대지권
20.263㎡(6.13평)
건물면적
42.39㎡(12.823평)
개시결정
2011.12.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
강신협 / 강신협
채권자
상월농협
청구금액
-
감정가
7,500만원
매각가
3,890만원48.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.04.307,500만원유찰
2차2012.05.305,250만원30%유찰
3차2012.06.293,675만원51%-
매각 38,900,000원 (51.87%) / 입찰 2명 / 박진아
( 2위금액 38,555,000원 )
지급기한 : 2012-08-03
납부 : 2012-07-25
배당기일 : 2012-09-07
배당종결 : 2012-09-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.12.13기준일
감정기일2011.12.196일
배당요구종기일2012.02.2069일
최초진행일2012.04.30139일

토지/건물 현황

감정가
7,500만원
구분면적감정가
토지20.263㎡(6.13평)3,000만원
건물42.39㎡(12.823평)4,500만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡148만 531원
건물평350만 9,319원
감정원
부성
가격시점
2011.12.19
공시가격
39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 용정초등학교 남측 인근에 위치
  • 주위는 단독주택 및 동류형의 다세대주택, 상업용부동산,학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함
  • 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입 가능함
  • 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임, 본건 남동측으로 폭 약20미터의 포장도로를 이용중임

임차인 현황

말소기준일
2009.10.30
배당요구종기일
2012.02.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
홍양현주거용 전부전입:2010-04-16 확정:2010-04-16 배당:2012-02-09보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.10.30소유권이전(매매)
2009.10.30근저당
2010.11.17압류
2011.06.14압류
2011.07.04압류
2011.12.13임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처