인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 454-46 광해맨션 4층 402호

과거 경매 이력

경매 2012타경22367

인천지방법원 28계 (032-860-1628)
대지권
15.12㎡(4.574평)
건물면적
37.49㎡(11.341평)
개시결정
2012.03.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
김성열 / 김성열
채권자
장천새마을금고
청구금액
-
감정가
7,000만원
매각가
4,599만원34.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.07.037,000만원유찰
2차2012.08.024,900만원30%유찰
3차2012.09.043,430만원51%-
매각 45,990,000원 (65.7%) / 입찰 8명 / 강희경
( 2위금액 41,790,000원 )
지급기한 : 2012-10-10
납부 : 2012-10-10
배당기일 : 2012-11-12
배당종결 : 2012-11-12
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.03.22기준일
감정기일2012.03.286일
배당요구종기일2012.06.0171일
최초진행일2012.07.03103일

토지/건물 현황

감정가
7,000만원
구분면적감정가
토지15.12㎡(4.574평)2,800만원
건물37.49㎡(11.341평)4,200만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡185만 1,852원
건물평370만 3,377원
감정원
통일
가격시점
2012.03.28
공시가격
33,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "용정초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 다세대주택 위주의 주거지대임.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
  • 부정형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임./* 남서으로 폭 약8미터의 포장도로를 이용하여 출입함.

임차인 현황

말소기준일
2010.12.07
배당요구종기일
2012.06.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
유경자주거용전입:2011-03-24 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
유태화주거용 전부전입:2011-02-07 확정:2011-02-07 배당:2012-04-20보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.12.07소유권이전(매매)
2010.12.07근저당
2012.03.22임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
345건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처