인천광역시미추홀구용현동다세대주택

인천광역시 남구 용현동 16-7 정현하이츠 5층 501호

과거 경매 이력

경매 2012타경22374

인천지방법원 1계 (032-860-1601)
대지권
17.215㎡(5.208평)
건물면적
35.195㎡(10.646평)
개시결정
2012.03.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
양원진 / 양원진
채권자
장천새마을금고
청구금액
-
감정가
8,000만원
매각가
6,121만 9,900원23.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.09.218,000만원유찰
2차2012.10.245,600만원30%-
매각 61,219,900원 (76.52%) / 입찰 6명 / 서경순
( 2위금액 57,899,000원 )
지급기한 : 2012-11-30
납부 : 2012-11-28
배당기일 : 2012-12-26
배당종결 : 2012-12-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.03.22기준일
감정기일2012.04.0615일
배당요구종기일2012.06.0171일
최초진행일2012.09.21183일

토지/건물 현황

감정가
8,000만원
구분면적감정가
토지17.215㎡(5.208평)3,200만원
건물35.195㎡(10.646평)4,800만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡185만 8,844원
건물평450만 8,736원
감정원
경기
가격시점
2012.04.06
보존등기일
2010.07.26
공시가격
50,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 용현사거리 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대형 공동주택으로 이루어진 기존주택지대로서 주변으로 용현재래시장 및 근린공원, 학교가 소재하는 등 제반주거여건 무난시됨.
  • 제반차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재함.
  • 대체로 정방형의 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2010.08.13
배당요구종기일
2012.06.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이미은주거용 전부전입:2010-09-07 확정:2010-09-09 배당:2012-05-07보:22,000,000원 월:300,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.08.13소유권이전(매매)
2010.08.13근저당
2010.09.29근저당
2011.01.28가압류
2011.02.11압류
2011.03.03가압류
2011.05.03가압류
2012.03.22임의경매
2012.06.19압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 용현동

경매
공매
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용현동 전세 리스크 지수

높음
68.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
339건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처