인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 405-9 청솔마을 지층 비02호 (인천광역시 남구 문학길146번길 22-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경7407
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 21.68㎡(6.558평)
- 건물면적
- 36.04㎡(10.902평)
- 개시결정
- 2018.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 백령농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,355만원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.26 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.24 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.29 | 2,695만원51% | - |
| 매각 33,550,000원 (61%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 31,011,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-13 | ||
| 납부 : 2019-03-06 | ||
| 배당기일 : 2019-04-16 | ||
| 배당종결 : 2019-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.17 | 66일 |
| 최초진행일 | 2018.11.26 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.68㎡(6.558평) | 1,650만원 |
| 건물 | 36.04㎡(10.902평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 1,070원 |
| 건물 | 평 | 353만 1,462원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2018.03.19
- 보존등기일
- 2002.06.05
- 공시가격
- 36,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천문학경기장” 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨
- 인접 필지와 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
- 북동측 폭 약 3-4미터에 진입 포장도로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.09
- 배당요구종기일
- 2018.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임효흠 | 주거용 전부 | 전입:2015-01-23 확정:2018-04-02 배당:2018-04-06 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.01.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.01.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.05.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.06.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.07.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.03.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2018.05.21 | 압류 |
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