인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 404-5 우성빌라 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2013타경102536
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 32.62㎡(9.868평)
- 건물면적
- 51.88㎡(15.694평)
- 개시결정
- 2013.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 3,880만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.29 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.29 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.30 | 3,675만원51% | 유찰 |
| 4차2014.07.30 | 2,572만 5,000원65.7% | - |
| 매각 38,800,000원 (51.73%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 37,039,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-03 | ||
| 납부 : 2014-08-27 | ||
| 배당기일 : 2014-10-06 | ||
| 배당종결 : 2014-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2014.04.29 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.62㎡(9.868평) | 3,000만원 |
| 건물 | 51.88㎡(15.694평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 9,681원 |
| 건물 | 평 | 286만 7,338원 |
- 감정원
- 오은
- 가격시점
- 2013.12.23
- 공시가격
- 55,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문학정보고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 공원 등이 혼재하는 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 보통입니다.
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 본건 북측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.06
- 배당요구종기일
- 2014.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최원광 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-27 확정:2013-09-27 배당:2014-02-18 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.05.06 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.12.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 문학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 76건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,351만원
데이터 출처