인천광역시미추홀구문학동다세대주택

인천광역시 남구 문학동 404-1 우성빌라 4층 402호

과거 경매 이력

경매 2012타경81120

인천지방법원 10계 (032-860-1610)
대지권
36.71㎡(11.105평)
건물면적
58.58㎡(17.72평)
개시결정
2012.10.17 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
홍성낙농협동조합
청구금액
-
감정가
1억 400만원
매각가
7,800만원25%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.01.281억 400만원유찰
2차2013.02.227,280만원30%-
매각 78,000,000원 (75%) / 입찰 4명 / 000
( 2위금액 76,111,000원 )
지급기한 : 2013-04-09
배당기일 : 2013-04-09
배당종결 : 2013-04-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.10.17기준일
감정기일2012.10.192일
배당요구종기일2012.12.2771일
최초진행일2013.01.28103일

토지/건물 현황

감정가
1억 400만원
구분면적감정가
토지36.71㎡(11.105평)5,200만원
건물58.58㎡(17.72평)5,200만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡141만 6,508원
건물평293만 4,537원
감정원
호원
가격시점
2012.10.19
공시가격
65,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *문학정보고교 남측 인근에 소재하며 주위는 공동주택,단독주택,문학경기장 등으로 형성되어 주위환경은 보통임
  • *본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨
  • *대체로 사다리형의 다세대주택부지로 북측 및 서측으로 포장소로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함

임차인 현황

말소기준일
2009.07.29
배당요구종기일
2012.12.27

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정영택주거용 전부 방3칸전입:2012-05-21 확정:2012-04-26 배당:2012-10-25보:20,000,000원 월:400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2007.02.28소유권이전(매매)
2009.07.29근저당
2012.10.17임의경매
2012.10.30압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 문학동

경매
공매
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문학동 전세 리스크 지수

높음
73.1
다세대주택 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
76건
HUG 보증사고
51건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
51건
미반환 평균 보증금
1억 2,351만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

문학동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처