인천광역시미추홀구문학동다세대주택

인천광역시 남구 문학동 397-13 문학하이츠빌 2층 202호

과거 경매 이력

경매 2010타경19190

인천지방법원 6계 (032-860-1631)
대지권
28.2㎡(8.53평)
건물면적
37.53㎡(11.353평)
개시결정
2010.04.15 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
군산시수협
청구금액
-
감정가
8,800만원
매각가
6,767만원23.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.08.188,800만원유찰
-2010.09.166,160만원30%변경
2차2010.10.206,160만원30%-
매각 67,670,000원 (76.9%) / 입찰 5명 / 000
( 2위금액 64,299,900원 )
배당기일 : 2010-12-30
배당종결 : 2010-12-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.04.15기준일
감정기일2010.04.205일
배당요구종기일2010.06.2470일
최초진행일2010.08.18125일

토지/건물 현황

감정가
8,800만원
구분면적감정가
토지28.2㎡(8.531평)3,520만원
건물37.53㎡(11.353평)5,280만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡124만 8,227원
건물평465만 753원
감정원
류호광
가격시점
2010.04.20
공시가격
54,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 문학정보고등학교 서측 인근에 위치
  • 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택등이 혼재한 주택지대
  • 본건까지 각종차량의 출입이 가능하고 버스정류장등이 근거리에 소재
  • 부정형의 토지로서 대체로 평탄하고 현재 공동주택 건물의 부지로 이용중임
  • 동측으로 도로폭 약6m의 포장도로와 접하며,도로상태등은 보통시됨

임차인 현황

말소기준일
2009.09.29
배당요구종기일
2010.06.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박민철주거용 전부 방1칸전입:2009-12-07 확정:2009-12-07 배당:2010-06-03보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.09.29소유권이전(매매)
2009.09.29근저당
2009.10.09근저당
2010.03.05압류
2010.04.15임의경매
주의사항
  • ☞2010.09.10 채권자 군산시수산업협동조합 기일연기신청 제출

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인근 매각 물건

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문학동 전세 리스크 지수

높음
73.1
다세대주택 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
76건
HUG 보증사고
51건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
51건
미반환 평균 보증금
1억 2,351만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

문학동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처