인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 395-2 신성주택 에이동 지하층 비02호 (인천광역시 남구 소성로350번길 32)
과거 경매 이력
경매 2016타경3999
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 30.11㎡(9.108평)
- 건물면적
- 55.37㎡(16.749평)
- 개시결정
- 2016.01.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 최용만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,180만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.24 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.11.29 | 5,180만원30% | - |
| 매각 51,800,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-01-13 | ||
| 배당기일 : 2017-01-13 | ||
| 배당종결 : 2017-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.10.24 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.11㎡(9.108평) | 2,590만원 |
| 건물 | 55.37㎡(16.749평) | 4,810만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 179원 |
| 건물 | 평 | 287만 1,813원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2016.02.16
- 공시가격
- 38,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문학정보고등학교" 서측에 위치하며, 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 유사 사각형의 주거용 건부지임.
- 본건 필지 북측 약 8m, 동측 약 10m, 남측 약 4m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.12
- 배당요구종기일
- 2016.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최용만 | 주거용 전부 | 전입:2010-04-23 확정:2010-04-23 배당:2016-02-19 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2010.11.12 | 근저당 |
| 갑(10) | 2011.07.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2011.09.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.01.28 | 강제경매 |
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