인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 391-14 세움행복한집 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2011타경30286
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 32.06㎡(9.698평)
- 건물면적
- 41.95㎡(12.69평)
- 개시결정
- 2011.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 중소기업은행의 양수인 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 6,720만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.14 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.10.13 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.14 | 4,655만원51% | - |
| 매각 68,400,000원 (72%) / 13명 / 불허가 | ||
| 4차2012.01.13 | 4,655만원51% | - |
| 매각 67,200,000원 (70.74%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 62,590,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-24 | ||
| 대금지급기한 : 2012-02-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-04-27 | ||
| 배당종결 : 2012-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.10 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.09.14 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.06㎡(9.698평) | 2,565만원 |
| 건물 | 41.95㎡(12.69평) | 6,935만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 62원 |
| 건물 | 평 | 546만 4,933원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2011.06.10
- 보존등기일
- 2009.01.21
- 공시가격
- 83,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 묵학동주민센터 남서측 인근에 위치
- 주위는 동유형의 공동주택,단독주택,소규모 근린생활시설,학교,공원 등이 혼재하는 주거지역
- 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 마을버스 및 노선버스정류장이 소재, 대중교통이용편의도는 보통
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지
- 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.16
- 배당요구종기일
- 2011.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오창수 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.16 | 근저당 | |
| 2011.05.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.2011.10.11 유치권자 오창수 유치권신고 제출/2011.10.11. 채권자 오창수로부터 공사대금 30,600,000원의 유치권신고 있으며 그 성립여부는 불분명함. 2. 2011.11.16. 채권자 최홍우로부터 공사대금 9,845,000원의 유치권신고 있으며 그 유치권 성립여부는 불분명함.
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