인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 378-13 궁전빌라 지층 비02호 (인천광역시 남구 매소홀로546번길 7-43)
과거 경매 이력
경매 2017타경29868
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 15.25㎡(4.613평)
- 건물면적
- 34.98㎡(10.581평)
- 개시결정
- 2017.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 2,901만 1,000원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.24 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2018.03.06 | 3,710만원30% | 유찰 |
| 3차2018.04.06 | 2,597만원51% | - |
| 매각 32,000,000원 (60.38%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2018.06.19 | 2,597만원51% | - |
| 매각 29,011,000원 (54.74%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-07-31 | ||
| 납부 : 2018-07-26 | ||
| 배당기일 : 2018-08-28 | ||
| 배당종결 : 2018-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.01.24 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.25㎡(4.613평) | 1,855만원 |
| 건물 | 34.98㎡(10.581평) | 3,445만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 6,393원 |
| 건물 | 평 | 325만 5,836원 |
- 가격시점
- 2017.09.28
- 보존등기일
- 2001.11.07
- 공시가격
- 25,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통임.
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2017.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정지영 | 주거용 전부 | 전입:2016-06-16 확정:2016-06-16 배당:2017-12-04 | 보:12,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.05.09 | 근저당 |
| 갑(11) | 2016.12.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.09.22 | 임의경매 |
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