인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 356-7 대우빌라 3층 302호 (인천광역시 남구 매소홀로514번길 31)
경매 2018타경19943(1)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 25.32㎡(7.659평)
- 건물면적
- 45.16㎡(13.661평)
- 개시결정
- 2018.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / (OOOOOO
- 채권자
- 서광철강산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 576만 5,000원91.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.12 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.10 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.17 | 3,430만원51% | 유찰 |
| 4차2019.02.25 | 2,401만원65.7% | 유찰 |
| 5차2019.03.28 | 1,680만 7,000원76% | 유찰 |
| 6차2019.05.02 | 1,176만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2019.06.05 | 823만 6,000원88.2% | 유찰 |
| -2019.07.15 | 576만 5,000원91.8% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.02 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.11.12 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.32㎡(7.659평) | 2,450만원 |
| 건물 | 45.16㎡(13.661평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 7,615원 |
| 건물 | 평 | 333만 649원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2018.08.02
- 공시가격
- 53,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천지방경찰청광역수사대 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여대중교통여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 로폭 약 8M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.12
- 배당요구종기일
- 2018.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박세미 | 주거용 전부 | 전입:2018-02-19 확정:2018-01-17 배당:2018-08-08 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:14만원 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2018-02-19 확정:2018-01-17 배당:2018-08-08 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 문건처리내역상 배당요구일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2018.04.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2018.04.12 | 근저당 |
| 갑(23) | 2018.07.03 | 압류 |
| 갑(24) | 2018.07.11 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2018.08.07 | 압류 |
| 을(12) | 2018.08.31 | 주택임차권(전부) |
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