인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 355-4 한스빌 5층 501호 (인천광역시 남구 매소홀로 522)
과거 경매 이력
경매 2013타경42412
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 31.7125㎡(9.593평)
- 건물면적
- 56.89㎡(17.209평)
- 개시결정
- 2013.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 박OO
- 채권자
- 케이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 8,717만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.10 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.09 | 7,420만원30% | - |
| 매각 87,170,000원 (82.24%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 81,180,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-15 | ||
| 납부 : 2014-04-30 | ||
| 배당기일 : 2014-06-19 | ||
| 배당종결 : 2014-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.03.10 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.7125㎡(9.593평) | 2,862만원 |
| 건물 | 56.89㎡(17.209평) | 7,738만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 2,483원 |
| 건물 | 평 | 449만 6,484원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.05.28
- 보존등기일
- 2003.10.30
- 공시가격
- 65,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문학초등교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주거지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 무난한 편임
- 세장형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임
- 지적도상 북측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접하나, 지하차도로서 현황 로폭 약 3~4미터의 도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.22
- 배당요구종기일
- 2013.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문정 | 주거용 | 전입:2009-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남궁주 | 주거용 전부 | 전입:2009-06-19 확정:2009-06-22 배당:2013-07-12 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2008.10.22 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.05.15 | 임의경매 |
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