인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 347-5 퍼스트빌 3층 302호 (인천광역시 남구 매소홀로561번길 10-29)
과거 경매 이력
경매 2013타경85723
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 37.04㎡(11.205평)
- 건물면적
- 49.62㎡(15.01평)
- 개시결정
- 2013.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 관악농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 1억 556만 6,000원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.14 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| -2014.04.14 | 8,330만원30% | 변경 |
| 2차2014.04.17 | 8,330만원30% | - |
| 매각 105,566,000원 (88.71%) / 입찰 22명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 101,765,400원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-20 | ||
| 납부 : 2014-05-19 | ||
| 배당기일 : 2014-06-23 | ||
| 배당종결 : 2014-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.03.14 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.04㎡(11.205평) | 3,570만원 |
| 건물 | 49.62㎡(15.01평) | 8,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 3,823원 |
| 건물 | 평 | 554만 9,634원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.10.21
- 보존등기일
- 2012.02.20
- 공시가격
- 73,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '문학초교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통시됨
- 1필지 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임, 본건 남측으로 세로변의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.29
- 배당요구종기일
- 2013.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영운 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-22 확정:2013-02-22 배당:2013-12-06 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.02.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.05.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.06.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.14 | 임의경매 |
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