인천광역시미추홀구문학동단독주택인천광역시 남구 문학동 342-3
경매 2014타경4936
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 328.545㎡(99.384평)
- 개시결정
- 2014.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 인천원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 8,646만 2,535원
- 최저가
- 23억 8,646만 2,535원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.05.16 | 12억 8,683만 7,535원46.1% | 변경 |
| -2014.06.13 | 23억 8,646만 2,535원 | 변경 |
| -2014.08.18 | 23억 8,646만 2,535원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.14 | 114일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 63일 |
| 최초진행일 | 2014.05.16 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 8,646만 2,535원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 21억 4,137만 5,000원 |
| 건물 | 65.455㎡(19.8평) | 3,672만 255원 |
| 건물 | 136.82㎡(41.388평) | 1억 836만 1,440원 |
| 건물 | 126.27㎡(38.197평) | 1억 5,840원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 246만 6,042원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2014.05.14
- 보존등기일
- 1996.08.21
- 공시가격
- 2,124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문학초등학교" 서측 인근에 위치, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북측으로 노폭 약 30M, 4M 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.01
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하원철 | 주거용 | 전입:2013-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.21 | 소유권보존 |
| 갑(15) | 2006.04.10 | 하인학지분전부이전 |
| 을(4) | 2009.07.01 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.02.04 | 하준환지분전부근저당 |
| 을(7) | 2013.05.06 | 하준환지분전부근저당 |
| 갑(20) | 2013.06.21 | 하준환지분가압류 |
| 갑(21) | 2013.07.02 | 하준환지분가압류 |
| 갑(24) | 2014.01.20 | 하준환지분임의경매 |
| 갑(25) | 2014.04.04 | 하준환지분압류 |
주의사항
- ☞건물에 대한 지분 매각으로 법정지상권 성립여지는 있으나 그 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 문학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문학동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 76건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,351만원
데이터 출처