인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 341-12 천우로미오빌 3층 301호 (인천광역시 남구 매소홀로541번길 21)
경매 2018타경8974
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 23.25㎡(7.033평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2018.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (주)양천특수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 최저가
- 1억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.10.01 | 1억 2,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.10.01 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.25㎡(7.033평) | 5,040만원 |
| 건물 | 59.93㎡(18.129평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 7,742원 |
| 건물 | 평 | 417만 114원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2018.04.09
- 보존등기일
- 2001.02.09
- 공시가격
- 74,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.30
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.09.30 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.10.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.03.26 | 강제경매 |
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문학동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 76건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,351만원
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