인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 339-7 성현아트빌 101동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2014타경18799
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 27.7㎡(8.379평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2014.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 옥천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,179만 9,000원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.12 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.20 | 7,700만원30% | - |
| 매각 81,799,000원 (74.36%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 78,660,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-27 | ||
| 납부 : 2014-11-24 | ||
| 배당기일 : 2014-12-22 | ||
| 배당종결 : 2014-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.09.12 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.7㎡(8.379평) | 3,850만원 |
| 건물 | 59.95㎡(18.135평) | 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 9,892원 |
| 건물 | 평 | 394만 2,652원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2014.03.20
- 보존등기일
- 2001.11.17
- 공시가격
- 62,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 보통시됨.
- 본건은 세장형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중이며, 북측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.19
- 배당요구종기일
- 2014.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한미희 | 주거용 전부 | 전입:2009-12-10 확정:2013-12-11 배당:2014-04-01 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 보:(현재, 2013.12.11.자 계약), 1000만원(2011.12.10.자 계약), 2000만원(2009.11.14.자 계약),차임: 2013.12.11.자 계약), 58만원(2011.12.10.자 계약), 45만원(2009.11.14.자 계약) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.08.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.08.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.03.12 | 임의경매 |
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