인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 339-1 천우이브빌 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2015타경24906
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 14.15㎡(4.28평)
- 건물면적
- 30.96㎡(9.365평)
- 개시결정
- 2015.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 남해군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,011만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.25 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.01 | 4,550만원30% | - |
| 매각 50,110,000원 (77.09%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 49,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-05 | ||
| 납부 : 2015-11-05 | ||
| 배당기일 : 2015-12-09 | ||
| 배당종결 : 2015-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.08.25 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.15㎡(4.28평) | 2,600만원 |
| 건물 | 30.96㎡(9.365평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 7,456원 |
| 건물 | 평 | 416만 4,442원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2015.05.15
- 보존등기일
- 2001.06.11
- 공시가격
- 35,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문학초등학교 북서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨
- 남서향의 완경사지대의 가장형의 다세대주택건물부지로 북측도로와 등고함
- 본건 토지의 북측 및 서측포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.01
- 배당요구종기일
- 2015.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방성준 | 주거용 전부 | 전입:2015-02-23 확정:2015-02-23 배당:2015-07-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.09.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.08.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.05.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 문학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 76건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,351만원
데이터 출처