인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 338-20 두나빌라 4층 401호 (인천광역시 남구 매소홀로535번길 12-12)
과거 경매 이력
경매 2014타경11682
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 16.64㎡(5.034평)
- 건물면적
- 34.67㎡(10.488평)
- 개시결정
- 2014.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 대성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,170만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.30 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.27 | 4,900만원30% | - |
| 매각 51,700,000원 (73.86%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-01 | ||
| 납부 : 2014-09-29 | ||
| 배당기일 : 2014-10-22 | ||
| 배당종결 : 2014-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.07.30 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.64㎡(5.034평) | 2,800만원 |
| 건물 | 34.67㎡(10.488평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 2,692원 |
| 건물 | 평 | 400만 4,577원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2014.03.06
- 보존등기일
- 2002.05.28
- 공시가격
- 43,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천문학초등학교" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위여건은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임
- 대체로 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건이 속한 토지의 북서측으로 노폭 약4m 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.18
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동용 | 주거용 전부 | 전입:2013-01-10 확정:2013-01-10 배당:2014-03-06 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.12.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.12.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.02.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 문학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 76건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,351만원
데이터 출처