인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 335-4 호화빌라 4층 401호 (인천광역시 남구 승학길 20)
과거 경매 이력
경매 2013타경78190
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 33.5885㎡(10.16평)
- 건물면적
- 46.84㎡(14.169평)
- 개시결정
- 2013.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 황OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,889만 9,000원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.28 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.28 | 5,670만원30% | - |
| 매각 68,899,000원 (85.06%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 68,660,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-03 | ||
| 대금지급기한 : 2014-04-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-05-13 | ||
| 배당종결 : 2014-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2014.01.28 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.5885㎡(10.161평) | 2,835만원 |
| 건물 | 46.84㎡(14.169평) | 5,265만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 4,039원 |
| 건물 | 평 | 371만 5,859원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.09.24
- 공시가격
- 49,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.
- *본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난한 편임.
- *대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임, 서측으로 노폭 약6m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.29
- 배당요구종기일
- 2013.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2013-08-16 확정:2013-08-16 배당:2013-11-25 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2008.12.29 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.07.02 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.09.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 문학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 76건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,351만원
데이터 출처