인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 남구 문학동 169-7 비발도힐 2층 201호 외 1필지 (인천광역시 남구 소성로278번길 20)
경매 2015타경54464(1)
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 42.05㎡(12.72평)
- 건물면적
- 67.64㎡(20.461평)
- 개시결정
- 2015.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 최저가
- 1억 780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.09 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| -2016.06.13 | 1억 780만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.13 | 68일 |
| 최초진행일 | 2016.05.09 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.05㎡(12.72평) | 3,080만원 |
| 건물 | 67.64㎡(20.461평) | 1억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 2,461원 |
| 건물 | 평 | 602만 1,211원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2015.11.20
- 보존등기일
- 2012.01.12
- 공시가격
- 97,300,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.07
- 배당요구종기일
- 2016.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2013-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2013-07-17 확정:2013-07-23 배당:2015-11-24 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.12 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2013.10.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.11.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2016.01.25 | 압류 |
| 을(8) | 2016.02.05 | 주택임차권(전부) |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
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- 51건
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