인천광역시계양구효성동아파트인천광역시 계양구 효성동 675 금호어울림아파트 102동 7층 703호
과거 경매 이력
경매 2011타경29941
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2011.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 명기만 / 명기만
- 채권자
- 창신3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 9,500만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.04 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.02.02 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 195,000,000원 (75%) / 입찰 2명 / 최창혁 | ||
| ( 2위금액 187,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-09 | ||
| 납부 : 2012-03-07 | ||
| 배당기일 : 2012-04-25 | ||
| 배당종결 : 2012-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.01.04 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,800만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 707만 9,233원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2011.05.31
- 보존등기일
- 2005.10.18
- 공시가격
- 203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효성남초등교" 남서측 인근에 위치하고,주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대
- 차량접근 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통
- 장방형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중
- 아파트부지 서측 및 남측으로 약 10미터, 북측으로 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.30
- 배당요구종기일
- 2011.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하은희 | 주거용 전부 | 전입:2010-07-12 확정:2010-07-13 배당:2011-06-10 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.02.13 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.12.30 | 근저당 | |
| 2011.05.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 경매목적물에는 미등기대지권이 포함되나, 수분양자가 분양대금을 완납하였는지 여부는 불분명하고, 만약 분양대금이 미납된 상태라면 경락인이 분양자에 대하여 건물대지 소유권이전등기나 대지권변경등기를 구하는 경우에 분양자가 분양대금 미지급을 이유로 동시이행항변권을 행사할 소지 있음.
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