인천광역시계양구효성동다세대주택인천광역시 계양구 효성동 602-4 신화빌라 제2동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2010타경18777
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 18.5㎡(5.596평)
- 건물면적
- 36.48㎡(11.035평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오화자 / 오화자
- 채권자
- 청산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,000만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.13 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.10 | 4,900만원30% | - |
| 매각 50,000,000원 (71.43%) / 입찰 2명 / 임경옥 | ||
| ( 2위금액 49,010,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-01-25 | ||
| 배당종결 : 2011-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.18 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2010.10.13 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.5㎡(5.596평) | 2,800만원 |
| 건물 | 36.48㎡(11.035평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 3,514원 |
| 건물 | 평 | 380만 6,072원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.05.18
- 공시가격
- 39,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아나지삼거리 남측 인근에 위치, 주위는 교육시설(효성남초등교,명현중교,효성고교), 소규모 근린생활시설, 중.소규모 공장 및 다세대주택등이 혼재하는 준공업지역임
- 본건까지 제반차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재
- 세장형의 다세대주택 부지, 본건 북측으로 약10미터 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.27
- 배당요구종기일
- 2010.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백옥희 | 주거용 전부 | 전입:2009-07-22 확정:2009-07-22 배당:2010-06-15 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정달해 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.27 | 근저당 | |
| 2009.10.09 | 압류 | |
| 2010.04.13 | 임의경매 | |
| 2010.08.27 | 압류 |
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