인천광역시계양구효성동지역아동센터인천광역시 계양구 효성동 33-2 두산아파트 108동 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2011타경4874
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 51.671㎡(15.63평)
- 건물면적
- 114.2㎡(34.545평)
- 개시결정
- 2011.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최승삼 외 1명 / 황우섭
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 2,797만 6,000원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.22 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.10.25 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 224,000,000원 (70%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2011.12.23 | 2억 2,400만원30% | 유찰 |
| 4차2012.01.25 | 1억 5,680만원51% | - |
| 매각 227,976,000원 (71.24%) / 입찰 13명 / 고영선 | ||
| ( 2위금액 201,636,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-29 | ||
| 납부 : 2012-02-13 | ||
| 배당기일 : 2012-04-04 | ||
| 배당종결 : 2012-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.09 | 102일 |
| 최초진행일 | 2011.09.22 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.671㎡(15.63평) | 8,320만원 |
| 건물 | 114.2㎡(34.546평) | 2억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 188원 |
| 건물 | 평 | 685만 4,629원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2011.02.09
- 공시가격
- 217,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효성초등학교" 서측 인근에 위치,부근은 아파트지대로 주거지역으로 제반입지 여건은 보통
- 본건까지 차량 출입 용이하며,남측 인근에 노선버스정류장이 소재,교통사정은 무난함
- 남측으로 하향완경사진 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임
- 본건 동측, 남측으로 아스팔트 포장도로와 접합
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.29
- 배당요구종기일
- 2011.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창식 | 주거용 전부 | 전입:2010-06-30 확정:2010-06-30 배당:2011-03-14 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 황준섭 | 주거용 | 전입:2010-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.29 | 근저당 | |
| 2009.11.30 | 근저당 | |
| 2010.06.07 | 가압류 | |
| 2010.06.16 | 가압류 | |
| 2010.06.18 | 근저당 | |
| 2010.06.30 | 소유권일부이전 | |
| 2010.07.13 | 황우섭지분가압류 | |
| 2010.07.23 | 황우섭지분압류 | |
| 2010.08.09 | 황우섭지분가압류 | |
| 2010.12.07 | 최승삼지분압류 | |
| 2011.01.27 | 임의경매 |
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