인천광역시계양구효성동아파트인천광역시 계양구 효성동 301-1 뉴서울6차아파트 602동 11층1110호 (인천 계양구 아나지로 194)
경매 진행 중
경매 2025타경510789
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 27.08㎡(8.192평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오인석 / 오인석
- 채권자
- 오케이저축은행
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 1억 5,960만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.21 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.26 | 1억 5,960만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.05.04 | 291일 |
| 최초진행일 | 2026.05.21 | 308일 |
| 매각일 | 2026.06.262차 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.08㎡(8.192평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 9,749원 |
| 건물 | 평 | 630만 3,218원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2025.07.30
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 소액기준일
- 2026.06.26
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,028만 6,627원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.04.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.12.04 | 3번봉윤주지분전부이전 |
| 을(24) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.18 | 3번오인석지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.18 | 임의경매 |
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