인천광역시계양구효성동다세대주택인천광역시 계양구 효성동 277-13 5동 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2011타경11957
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 21.05㎡(6.368평)
- 건물면적
- 29.4㎡(8.893평)
- 개시결정
- 2011.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정연도 / 정연도
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,747만 8,900원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.27 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.26 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2011.08.25 | 2,940만원51% | - |
| 매각 47,478,900원 (79.13%) / 입찰 18명 / 원혜진 | ||
| ( 2위금액 43,099,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-30 | ||
| 납부 : 2011-09-29 | ||
| 배당기일 : 2011-11-03 | ||
| 배당종결 : 2011-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.06.27 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.05㎡(6.368평) | 2,400만원 |
| 건물 | 29.4㎡(8.894평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 143원 |
| 건물 | 평 | 404만 7,673원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.03.11
- 공시가격
- 38,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효성남초등교" 북측 인근에 소재
- 주변 일대는 소규모아파트,다세대주택,단독주택및각종 근린생활시설,교육시설 등이 혼재하는 지대임
- 제반입지여건은 무난한 편임
- 대체로 세장형의 평지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약3미터의 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.04.27
- 배당요구종기일
- 2011.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미숙 | 주거용 전부 | 전입:2007-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정연욱 | 주거용 전부 | 전입:1994-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.04.27 | 근저당 | |
| 2009.06.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.03.07 | 강제경매 |
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