인천광역시계양구효성동단독주택인천광역시 계양구 효성동 244-3
과거 경매 이력
경매 2010타경30128
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.06㎡(40.553평)
- 개시결정
- 2010.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현석 / 이현석
- 채권자
- 북인천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,483만 4,800원
- 매각가
- 2억 3,480만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.08 | 3억 7,483만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2010.11.05 | 2억 6,238만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.12.07 | 1억 8,366만 9,000원51% | - |
| 매각 234,800,000원 (62.64%) / 입찰 3명 / 이태관 | ||
| ( 2위금액 227,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-07 | ||
| 납부 : 2010-12-27 | ||
| 배당기일 : 2011-01-20 | ||
| 배당종결 : 2011-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.23 | 68일 |
| 최초진행일 | 2010.10.08 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,483만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,720만원 |
| 건물 | 92.66㎡(28.03평) | 2,594만 4,800원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 64만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 60만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 13만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 1,449원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효성남초교" 북서측 인근에 위치,부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재,교통은 보통
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지,본건 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.28
- 배당요구종기일
- 2010.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나봉식 | 주거용 미상 | 전입:2007-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박상환 | 주거용 일부 방3 | 전입:2005-11-29 확정:2005-11-29 배당:2010-08-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이태경 | 주거용 일부 방1 | 전입:2010-03-16 확정:2010-03-16 배당:2010-07-05 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 임신규 | 주거용 일부 방1 | 전입:2010-04-12 확정:2010-04-12 배당:2010-08-20 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 한성민 | 주거용 일부 방1 | 전입:2010-02-05 확정:2010-02-05 배당:2010-08-12 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.03.18 | 소유권이전(상속) | |
| 2002.02.28 | 근저당 | |
| 2007.04.26 | 가압류 | |
| 2008.11.05 | 가압류 | |
| 2010.03.31 | 가압류 | |
| 2010.06.16 | 임의경매 |
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