인천광역시계양구효성동아파트인천광역시 계양구 효성동 24 뉴서울아파트 209동 1층109호 외 1필지 (인천 계양구 안남로 558)
과거 경매 이력
경매 2025타경508716
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 29.28㎡(8.857평)
- 건물면적
- 39.84㎡(12.052평)
- 개시결정
- 2025.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순 / 김순
- 채권자
- 스마트에셋대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 1,550만 5,000원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.05 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 115,505,000원 (75.49%) / 입찰 2명 / 정현영 | ||
| ( 2위금액 109,620,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.03 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.28㎡(8.857평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 39.84㎡(12.052평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 7,787원 |
| 건물 | 평 | 380만 8,497원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2025.04.24
- 공시가격
- 69,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.
- 2필 일단의 대체로 부정형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고평탄함.
- 아파트단지내의 포장도로를 통하여 본건까지 차량출입 가능함.
- 위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.28
- 배당요구종기일
- 2025.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.06.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2010.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.04.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.06.26 | 가압류 |
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