인천광역시계양구효성동아파트

인천광역시 계양구 효성동 238-1 뉴서울5차아파트 501동 3층307호 (인천 계양구 아나지로 199)

경매 진행 중

경매 2025타경508659

인천지방법원 26계 (032-860-1626)
대지권
22.0447㎡(6.668평)
건물면적
59.7㎡(18.059평)
개시결정
2025.04.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
노현성 / 노현성
채권자
김선명
감정가
2억 1,500만원
최저가
1억 5,050만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.062억 1,500만원유찰
2차2026.06.111억 5,050만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.10기준일
감정기일2025.04.3020일
배당요구종기일2025.07.1697일
경매공고일2026.04.22377일
최초진행일2026.05.06391일
매각일2026.06.112차427일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,500만원
구분면적감정가
토지(1)22.0447㎡(6.669평)8,600만원
건물(1)59.7㎡(18.059평)1억 2,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡390만 1,164원
건물평714만 3,253원
감정원
퍼스트
가격시점
2025.04.30
공시가격
133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천 효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재함.
  • 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
  • 사다리형의 광평수 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
  • 단지내 도로를 통해 접근이 가능하며 본건 아파트 단지는 북측, 동측, 서측, 남측으로 각각 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2024.04.01
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2025.07.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김선명주거용 전부 2020.11.16.~2024.11.16.전입:2020-11-16 확정:2020-10-26 배당:2025-05-12보:220,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인,경매신청이 [보:1,2차 동일, 확:(1)2020.10.26 (2)2022.10.20]

건물 등기

채권합계금액
2억 2,000만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(9)2018.11.20소유권이전
갑(16)2024.04.01가압류
갑(17)2024.04.25가압류
갑(18)2024.06.07가압류
갑(19)2024.09.25압류
갑(20)2024.12.06압류
갑(21)2025.04.11강제경매
을(9)2025.05.20주택임차권

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 계양구 효성동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

인천광역시 계양구 효성동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

효성동 전세 리스크 지수

높음
69.3점
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
114건
HUG 보증사고
78건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
75건
미반환 평균 보증금
1억 3,170만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

효성동 주변 지역계양구 기준

데이터 출처