인천광역시계양구효성동아파트인천광역시 계양구 효성동 207-1 뉴서울3차아파트 303동 1층106호 외 1필지 (인천 계양구 새벌로 88)
경매 2025타경512083
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 32.4374㎡(9.812평)
- 건물면적
- 84.48㎡(25.555평)
- 개시결정
- 2025.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태선 / 김태선
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 최저가
- 1억 7,920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| -2026.02.06 | 1억 7,920만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.12.19 | 107일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 124일 |
| 매각일 | 2026.02.06 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.4374㎡(9.812평) | 1억 5,360만원 |
| 건물(1) | 84.48㎡(25.555평) | 1억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 473만 5,275원 |
| 건물 | 평 | 400만 7,044원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2025.09.16
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "성지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트 단지 서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생.급배수설비, 도시가스, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.07
- 소액기준일
- 2026.02.06
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.08.01 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.04.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.09.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.09.03 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.09.08 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.11.10 | 가압류 |
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