인천광역시강화군삼산면단독주택인천광역시 강화군 삼산면 석포리 598 외 2필지
경매 2012타경43869(20)
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.5㎡(24.956평)
- 개시결정
- 2012.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고준선 / 고준선,한태우
- 채권자
- 강영자외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,281만 5,500원
- 최저가
- 8억 4,281만 5,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.07.17 | 1억 1,439만 9,000원86.4% | 변경 |
| -2013.10.18 | 8억 4,281만 5,500원 | 변경 |
| -2013.12.16 | 8억 4,281만 5,500원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2013.07.17 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,281만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,075만 3,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,143만원 |
| 토지 | - | 3,920만원 |
| 건물 | 82.5㎡(24.956평) | 3,143만 2,500원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 175만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 3,561원 |
- 감정원
- (주)통일
- 가격시점
- 2012.06.24
- 보존등기일
- 1981.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공개마을" 주변에 산재하여 위치하며, 주위는 임야, 전,답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지대임.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하마, 석모도 섬으로서 외포리 - 석모나루 정기여객선이 운행되며, 선박을 이용하는 지역으로 교통수단은 다소 불편시됨
- 기호1,2 폭 약4미터의 포장도로에 접함, 기호3 폭 약2미터의 비포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.04.05
- 배당요구종기일
- 2012.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영운 | 주거용 석포리 600 | 전입:1975-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김계숙 | 주거용 석포리 598 | 전입:1978-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김인혁 | 주거용 석포리 598 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한상숙 | 주거용 석포리 598 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.10.25 | 소유권이전(증여) | |
| 2006.04.05 | 근저당 | |
| 2011.07.25 | 근저당 | |
| 2012.05.23 | 근저당 | |
| 2012.06.07 | 강제경매 | |
| 2012.08.07 | 강제경매 | |
| 2012.09.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞고영운,김계숙,김인혁,한상숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
삼산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처