인천광역시강화군삼산면단독주택인천광역시 강화군 삼산면 매음리 151-2 외 10필지 (인천 강화군 삼산면 삼산남로 366-15)
과거 경매 이력
경매 2022타경12550
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.08㎡(40.862평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김유현 외 1 / 그린시티(주)
- 채권자
- 이복순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,942만 8,600원
- 매각가
- 13억 7,000만원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 9억 1,942만 8,600원 | - |
| 매각 1,370,000,000원 (149.01%) / 입찰 1명 / 이복순 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-26 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,942만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,523만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 5,170만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 2억 1,293만원 |
| 토지(5) | - | 1억 3,125만원 |
| 토지(6) | - | 1억 1,337만 5,000원 |
| 토지(7) | - | 3,005만 1,000원 |
| 토지(8) | - | 1,453만 7,600원 |
| 토지(9) | - | 7,077만 2,800원 |
| 토지(10) | - | 387만 2,000원 |
| 토지(11) | - | 1,267만 2,000원 |
| 토지(12) | - | 348만 4,800원 |
| 건물(3) | 115.48㎡(34.933평) | 8,718만 7,400원 |
| 제시외(3) | 13.5㎡(4.084평) | 162만원 |
| 제시외(3) | 6.1㎡(1.845평) | 73만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 1,263원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2022.10.24
- 보존등기일
- 2011.12.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "해명초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1),(2) : 2필1단의 대체로 세장형의 단독주택 건부지로 이용중임.기호(4) : 부정형의 완경지로 토지임야 상태임.기호(5) : 사다리형으로 완경사지를 평탄하게 조성된 토지임야 상태임.기호(6) : 자루형의 완경사지를 평탄하게 조성된 토지임야 상태임.기호(7) : 부정형의 완경사지로 토지임야 상태임.기호(8) : 사다리형의 현황 "도로"임.기호(9) : 부정형의 완경사지의 토지임야 및 북동측 일부는 인접지에 비해 저지임.기호(10),(11),(12) : 현황 "도로"임.
- 기호(1),(2) : 2필1단 기준으로 동측 및 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.기호(4) : 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.기호(5) : 동측으로 세로(가)의 비포장도로와 접함.기호(6) : 동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.기호(7) : 맹지로 인접지를 경유하여 보행가능함.기호(8),(10),(11),(12) : 본건이 세로(가)의 포장된 현황 "도로"임.기호(9) : 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.02
- 배당요구종기일
- 2023.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고만수 | 주거용 | 전입:2011-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.03.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 10. 갑구 순위 3번 소유권말소 예고등기 있음(2009.8.6. 등기)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 강화군 삼산면 단독주택
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인근 진행 정보
인천광역시 강화군 삼산면
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원
삼산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처