인천광역시강화군삼산면단독주택인천광역시 강화군 삼산면 매음리 1044 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경57363
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 356.19㎡(107.747평)
- 개시결정
- 2012.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용우 / 이용우
- 채권자
- 삼도농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,620만 8,000원
- 매각가
- 2억 2,270만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.20 | 3억 6,620만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2013.04.17 | 2억 5,634만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.05.20 | 1억 7,944만 2,000원51% | - |
| 매각 222,700,000원 (60.81%) / 입찰 2명 / 인천 김영희 | ||
| ( 2위금액 200,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2013-06-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-08-26 | ||
| 배당종결 : 2013-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2013.03.20 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,620만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,417만원 |
| 토지 | - | 8,110만원 |
| 건물 | 122.39㎡(37.023평) | 7,343만 4,000원 |
| 건물 | 121.69㎡(36.811평) | 7,301만 4,000원 |
| 건물 | 88.41㎡(26.744평) | 5,304만 6,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 63만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 66만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 15만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 4,906원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2012.08.03
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "매음1리저수지" 남서측 어류우물마을내에 위치하고 있으며, 부근일대는 농가주택, 농경지,임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 석포리 선착장에서 순회하는 버스편이 있으나 대체로 불편한편임.
- 부정형의 토지로 인근지대와 등고 평탄하고 기호1은 건부지(펜션), 기호2는 주차장 및 정원으로 이용중임.
- 본건 기호1은 북동측으로 약 4M 콘크리트 포장도로에 접하고 기호3는 지적도상 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.02
- 배당요구종기일
- 2012.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최사임 | 주거용 | 전입:2006-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.02 | 근저당 | |
| 2010.03.05 | 압류 | |
| 2012.07.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 매음리 1044-1)매각허가시 농지취득자격증명 필요(미 제출시 보증금 미반환)
- ☞최사임은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 강화군 삼산면 단독주택
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인근 진행 정보
인천광역시 강화군 삼산면
경매
공매
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원
삼산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처