인천광역시강화군강화읍다세대주택인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 997 성진리치빌 103동 1층 101호 (인천광역시 강화군 강화읍 동문로142번길 12-32)
과거 경매 이력
경매 2019타경33809
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 83.094㎡(25.136평)
- 건물면적
- 74.16㎡(22.433평)
- 개시결정
- 2019.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 장OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 9,019만 5,000원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.15 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.18 | 8,610만원30% | - |
| 매각 90,195,000원 (73.33%) / 입찰 1명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-24 | ||
| 납부 : 2020-07-10 | ||
| 배당기일 : 2020-08-19 | ||
| 배당종결 : 2020-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.05.15 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 83.094㎡(25.136평) | 3,690만원 |
| 건물 | 74.16㎡(22.433평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 4,075원 |
| 건물 | 평 | 383만 8,096원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.11.20
- 보존등기일
- 2011.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *강화중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설,농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수와 간격이 적고, 길어 대중교통상황은 다소 불편시됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.08
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:2017-08-24 확정:2017-08-24 배당:2019-12-02 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.04.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.04.08 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.11.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.02.19 | 압류 |
주의사항
- ☞소유권대지권 1토지 을구 5번 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 이를 취득하며, 말소촉탁의 대상이 아님
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
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