인천광역시중구항동7가아파트인천 중구 항동7가 27-107, 14동 1층102호 (항동7가,라이프아파트) (인천 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경553710
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 51.34㎡(15.53평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 배승자의 상속인 육심주 외3 / 망 윤상환의 상속인 박임순 외2
- 채권자
- 망 배승자의 상속인 육심주 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 5,439만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.05 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.05 | 1억 5,330만원30% | - |
| 매각 154,390,000원 (70.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2025-12-30 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.28 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.11.05 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.34㎡(15.53평) | 1억 3,140만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 9,408원 |
| 건물 | 평 | 341만 6,537원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2024.11.04
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 유사형의 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위여건 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통임.
- 장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 외곽(4면)으로 도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.04 | 2번배승자지분전부이전 |
| 갑(4) | 2024.10.10 | 2번윤상환지분전부이전 |
| 갑(5) | 2024.10.23 | 강제경매 |
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인천광역시 중구 항동7가 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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