인천광역시중구항동7가아파트인천 중구 항동7가 27-107, 9동 1층101호 (항동7가,라이프아파트) (인천 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경560466
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 76.12㎡(23.026평)
- 건물면적
- 125.68㎡(38.018평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- (주)더파이널스대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 1억 8,710만원36.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.25 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 2억 650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.03 | 1억 4,455만원51% | - |
| 매각 187,100,000원 (63.42%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 171,111,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.04.25 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.12㎡(23.026평) | 1억 7,700만원 |
| 건물(1) | 125.68㎡(38.018평) | 1억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 5,276원 |
| 건물 | 평 | 310만 3,793원 |
- 감정원
- 성실
- 가격시점
- 2024.09.11
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 항동7가 소재, "인천연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 물류창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 광평수의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최정미 | 주거용 | 전입:2017-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.01.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.05.26 | 압류 |
| 을(14) | 2024.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.09.06 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.09.19 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.09.23 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.04.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 항동7가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
항동7가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처